Prédio Comercial à venda, 318m² - Pirituba

: Prédio Comercial Excepcional na Avenida Mutinga Pronto para Clínicas e Diversos NegóciosLocalização Privilegiada:Situado na movimentada Avenida Mutinga, este prédio comercial oferece visibilidade e acessibilidade ímpares, ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escritórios e diversos outros empreendimentos. A região é conhecida por seu fluxo constante de pessoas e fácil acesso a transporte público, garantindo o sucesso do seu negócio.Infraestrutura Completa e Versátil:Com um terreno de 282m² e 318m² de área construída, o prédio foi projetado para atender às necessidades de clínicas e empresas modernas. A infraestrutura completa inclui:8 Salas Amplas e Modernas: Incluindo uma espaçosa sala de espera com capacidade para até 50 pessoas, perfeita para acomodar seus clientes com conforto e elegância.9 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender a todos os usuários com praticidade.Cozinha e Lavanderia: Espaços funcionais para o dia a dia do seu negócio.Sala de Descanso: Um ambiente pensado para o bem-estar dos seus colaboradores.6 Vagas Descobertas e 2 Cobertas: Amplo estacionamento para clientes e funcionários.Vão de Recuo Privativo: Um recuo de aproximadamente 27 metros, garantindo a entrada e saída exclusiva de médicos e funcionários, proporcionando maior segurança e privacidade.Instalações Prontas para Clínicas: O prédio já possui instalações adequadas para clínicas, como consultórios, salas de exames e áreas de esterilização, otimizando o tempo e o investimento na adaptação do espaço.Diferenciais:Flexibilidade: O layout do prédio permite diversas configurações, adaptando-se às necessidades específicas do seu negócio.Iluminação Natural: Grandes janelas proporcionam iluminação natural em todos os ambientes, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.Acabamentos de Qualidade: O prédio foi construído com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação.Acessibilidade: O prédio possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo a inclusão de todos os clientes e colaboradores.Oportunidade Única:Este prédio comercial é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço completo, moderno e bem localizado para seus negócios. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!Informações Adicionais:Disponibilidade para visitas: (informar disponibilidade)