Prédio Comercial à Venda, 348 m² por R$ 795.000

Ótima oportunidade para investidor procurando imóvel para locar!

Estamos oferecendo um imóvel com 5 edificações, no bairro Real Parque, somando uma área construída de 348m², num lote de 308m².

No prédio principal temos 4 edificações, a saber: na parte inferior temos 2 apartamentos cada um com 2 quartos, sala conjugada a cozinha, banheiro social e área de serviço; vagas de garagem e uma sala-oficina e os acessos para parte superior. Na parte superior temos a edificação principal com 3 quartos (2 com sacadas), ampla sala de estar, sala e cozinha conjugada, banheiro social, área de serviço, área social com churrasqueira à carvão; e uma segunda edificação, que é um apartamento com 2 quartos, sala conjugada a cozinha, banheiro social e área de serviço, com entrada independente.

No prédio dos fundos há um apartamento com 2 quartos, sala conjugada a cozinha, banheiro social e área de serviço, todos os cômodos muito amplos.
A edificação principal está ocupada pelo proprietário e os 4 apartamentos estão locados, gerando uma renda mensal fixa.

Os apartamentos tem acessos independentes um do outro, bem como o consumo de água e de energia elétrica é individualizado.

O bairro hoje em dia é uma frente imobiliária de crescimento vertical, mas continua predominantemente formado por residências; sua boa localização ao lado Av. da Torres, permite ficar próximo de qualquer tipo de comércio ou lazer.

OBSERVAÇÕES:
1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado;
2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados;
3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.;
4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.