Prédio Comercial à venda, 280m² - Rio Bonito

Prédio Comercial à Venda ou para Locação no Rio Bonito Prédio comercial localizado na Rua Frederico René de Jaegher, Rio Bonito, em região com boa movimentação de veículos e pedestres e comércio consolidado no entorno. O imóvel possui 280 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, em terreno de 143 m². No pavimento térreo, são aproximadamente 140 m², com amplo salão, 2 escritórios, vestiário, 2 banheiros e espaço atualmente utilizado como serralheria. Conta também com entrada que permite acesso de veículo e caminhão de pequeno porte, facilitando operações de carga e descarga. No pavimento superior, há mais aproximadamente 140 m² de salão com vão livre, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da empresa. O imóvel possui ainda 3 vagas de estacionamento e acesso por duas ruas, característica que favorece diferentes tipos de operação comercial. A localização oferece fácil acesso à Avenida Atlântica, Avenida Senador Teotônio Vilela, Cidade Dutra e Interlagos, além de contar com diversos serviços e comércios próximos, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, oficinas, lojas e transporte público. A região vem passando por desenvolvimento comercial e também receberá novos equipamentos de saúde, aumentando ainda mais o fluxo e a valorização do entorno. O imóvel é indicado para lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, distribuidoras, depósitos, oficinas, e-commerce e empresas prestadoras de serviços. Venda: R$ 849.000 Locação: R$ 6.500 por mês Na venda, o imóvel possui escritura e IPTU regularizados . Para locação, são aceitos caução, fiador ou seguro-fiança, além do seguro contra incêndio. Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial no Rio Bonito.