Prédios Comerciais para venda, 1944 m² - Rio Pequeno

Vocação Comercial e Investimento: Com uma infraestrutura robusta distribuída em um terreno de 1.105 m², o edifício atende com excelência a vocação corporativa, educacional ou de serviços especializados. A proximidade com grandes centros de inovação, como a Cidade Universitária (USP), e o entorno composto por áreas residenciais de classe média e alta, garantem um público qualificado e uma rede de networking diversificada, ideal para sedes administrativas, clínicas ou centros de ensino. Endereço: Avenida do Rio Pequeno, 302, Rio Pequeno, São Paulo/SP Infraestrutura e Destaques Amplitude Operacional: Área construída de 1.944,25 m² com espaços versáteis que permitem diversas configurações de layout. Conforto e Gestão: Estrutura equipada com sistema de ar-condicionado e área dedicada à administração central. Localização e Conveniência Trabalhar no Rio Pequeno significa estar posicionado estrategicamente entre os principais polos de desenvolvimento da cidade: Comércio e Gastronomia: Próximo a shoppings, restaurantes de renome e centros de conveniência da Avenida Corifeu de Azevedo Marques. Serviços e Educação: Ao lado da USP, colégios de alto padrão e cercado por uma rede hospitalar completa. Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque Villa-Lobos e de importantes museus, unindo rotina profissional e qualidade de vida. Mobilidade e Acessos Vias Principais: Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares, Avenida Escola Politécnica e Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia. Eixos Metropolitanos: Conexão rápida com as Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando o fluxo para toda a capital. Facilidade Logística: Localização privilegiada para quem transita entre São Paulo e o município de Osasco. Sobre o Bairro Rio Pequeno: Com uma população de cerca de 119 mil habitantes e um IDH de destaque, o Rio Pequeno consolidou-se como um polo de desenvolvimento misto. A região equilibra avenidas comerciais pulsantes com bolsões residenciais de alto padrão, como o Parque dos Príncipes e o Colinas de São Francisco, garantindo segurança, arborização e uma demanda constante por serviços qualificados. Prédio Comercial Rio Pequeno: Uma localização que valoriza o seu tempo e o seu investimento.