Prédio Comercial e 4 banheiros para Alugar, 1200 m² por R$ 30.000/Mês

1.200 M² (3 pavimentos) - Prédio Comercial/Industrial - 06 Vagas

Terreno de topografia plana, a área fabril possui 650 m² de vão livre (sem colunas), pé direito com 8 m., além de (81,90 m²) de escritório.

O galpão tem infraestrutura elétrica, cabine de segurança, refeitório, vestiário,02 geradores, e mais de 10 vagas disponíveis
para estacionamento coberto e descoberto.

Diferenciais: Portão lateral para (carga/descarga), energia TRIFÁSICA, piso industrial (concreto polido, lapidado e resinado CK 30) pode comportar o trânsito de empilhadeira e caminhão, imóvel conta ainda com banheiros (M e F) nas áreas fabril e administrativa, além de vestiário, despensa e refeitório, portões social e de (entrada / saída) automatizados em aço 2 mm, o imóvel conta com muros revestidos com calhas galvanizadas e envernizadas, corredor com 4,5 metros de largura para passagem de caminhão, câmera (s), ventiladores eólicos, CLCB, extintores e possibilidade de instalação de placas solares.

Localização: A propriedade está localizada na excelente área ZM-3B (Zona Mista de Alta Densidade), amplamente atendida por inúmeras linhas de ônibus e com acesso rápido às Av. Tancredo Neves (a 2,0 km), do Cursino (a 2,0 km), Pe. Arlindo Vieira (a 1,8 km), Rod. Anchieta (a 3,6 km), Estação Sacomã do Metrô (11 minutos de carro ou 19 minutos de ônibus) e Ruas Dom Villares (a 750 mts) e Vergueiro (a 3,9 km), indústrias (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões com tolerância para produção de ruídos: Diurno e Noturno 45 DB, com possibilidade de instalação de placas solares, permitindo a auto sustentabilidade parcial da atividade a ser desenvolvida.

PC 220901K

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