Prédios Comerciais para venda, 2026 m² - Santa Efigênia

PR015 - Prédio, 2025 m² - venda por R$ 5.500.000 ou aluguel por R$ 34.225/mês - Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG Excelente Prédio Comercial Completo com 2025,97 m² Detalhes do Imóvel: 1º Piso: 12 vagas de garagem cobertas, paralelas e demarcadas. 03 banheiros femininos e 03 banheiros masculinos. Espaço amplo para adaptação de várias repartições de salas. Área total de 520m². 2º Piso: Andar livre com divisórias. Sala de reunião para 08 pessoas. 03 banheiros. Área total de 820m². 3º Piso: Copa e refeitório. Cozinha com acabamento em granito, equipada com churrasqueira. 02 áreas privativas Central de ar condicionado com ar refrigerado central independente para as demais salas. Infraestrutura avançada com 02 saídas em fibra ótica dedicadas para OI/Telemar/Embratel, cabo de 200 pares para outras conexões diretas a Telemar (Estação Santa Tereza), PABX com 14 troncos e 50 ramais. Área total de 660m². Subsolo: Energia em alta tensão com subestação de 250 KVA e gerador de energia de 90 KVA. Espaço amplo com 300m². Referências/Acessos: Localizado próximo à Av. Contorno e Av. Andradas. Próximo à Santa Casa e Hospital São Lucas. Próximo ao Teatro SESIMINAS, Supermercado Momento Supernosso, Academia Pratique Fitness, Boulevard Shopping BH e Estação Metrô Santa Efigênia. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. -