Prédios Comerciais para venda - Santa Ifigênia

Para quem deseja investir, esse empreendimento é perfeito. Com 40 apartamentos para moradia, reformados. Originalmente, de uso misto (loja e escritórios), o qual foi parcialmente transformado e adaptado para o uso residencial (apartamentos). O local dispõe de todos os melhoramentos públicos presentes na Capital, com inúmeras linhas de ônibus circulando pelas avenidas Duque de Caxias e Rio Branco e com os sistemas de metrô e de trem metropolitano, cujas Estações Júlio Prestes (Linha 8 Diamante da CPTM) e a Intermodal da Luz (Linhas 1 e 4 - Azul e Amarela do Metrô e Linhas 7 e 11 Rubi e Coral da CPTM) estão, respectivamente, a cerca de 330 m e 560 m do imóvel. O térreo é basicamente formado por loja (com mezanino) e hall de entrada/recepção do corpo elevado. Nesse valor de venda esta apartamentos do 2º ao 9º andar, aonde cada um por hall dos elevadores, corredor de distribuição e 5 studios. Cada studio (sala/dormitório/cozinha e banheiro). Na área comum (cobertura/ rooftop) tem lavanderia coletiva, área para churrasqueira e solarium; e o ático, por casa de máquinas dos elevadores e caixas dágua. Edificação sólida e de médio padrão, erigida em concreto armado e alvenaria, com cobertura de laje impermeabilizada. Apresenta, dentre outros acabamentos, pisos de granilite e de lajotas cerâmicas; revestimentos de azulejos, nas áreas úmidas; pintura látex, sobre massa corrida; forros de laje, com rebaixamentos falsos de gesso e de fibra mineral, com spots e luminárias embutidas; pias em bancadas de granito polido; caixilhos de ferro e/ou alumínio, com vidros; jardineiras na cobertura; sistema preventivo de incêndio (alarme sonoro, redes de hidrantes e extintores). Ocupa um terreno praticamente plano, com formato regular e configuração retangular, medindo 9,10 m de frente para a Rua Santa Ifigênia e 14,17m. para a General Osório, encerrando a área de 202,00 m². -