Prédio Comercial e 7 banheiros para Alugar, 340 m² por R$ 26.000/Mês

Prédio Comercial Espaçoso e Versátil no Bairro Santa Paula

Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com três pavimentos bem distribuídos e uma variedade de espaços, este imóvel é ideal para atender às necessidades de diversos tipos de empresas.

Características do Imóvel:

Térreo:

Salão amplo com aproximadamente 75 m², ideal para exposições, eventos ou área de vendas.
9 salas, sendo 2 delas com banheiro privativo, oferecendo espaços para escritórios individuais ou salas de reunião.
Salão adicional e quintal nos fundos, proporcionando áreas adicionais para diversas finalidades.

1º Pavimento:

4 salas com áreas que variam de 30 a 76 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.
2 banheiros, garantindo comodidade para os ocupantes.
Piso elevado e divisórias de drywall, permitindo adaptações conforme as necessidades do negócio.

2º Pavimento:

Salão espaçoso com aproximadamente 80 m², ideal para uso como espaço de reunião, treinamento ou atividades diversas.
4 salas adicionais, oferecendo espaços individuais para escritórios ou salas de trabalho.
Copa, proporcionando um espaço para refeições e momentos de descanso.
3 banheiros, garantindo comodidade para os ocupantes.

Outras Características:

3 vagas de estacionamento frontais, proporcionando conveniência para clientes e funcionários.
Localizado a apenas 200 metros da Avenida Goiás, oferecendo fácil acesso a importantes vias e serviços da região.
Este prédio comercial é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma área de grande visibilidade e conveniência.
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SOBRE O BAIRRO: SANTA PAULA

Localização e Acessibilidade

O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores.

Comércio e Serviços

Santa Paula oferece uma ampla variedade de opções comerciais e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde pequenos estabelecimentos até grandes comércios, o bairro proporciona acesso conveniente a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, entre outros. Essa diversidade de comércios e serviços contribui para a praticidade e comodidade dos residentes, tornando o bairro Santa Paula uma escolha atrativa para moradia e atividades comerciais.

Educação

O bairro Santa Paula é rico em opções educacionais, abrigando diversas escolas e colégios, como o Colégio Fênix - Unidade 1 e a Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre. Essa variedade de instituições de ensino reflete o compromisso com a educação e o desenvolvimento das crianças e jovens da regiã...