Prédios Comerciais para venda, 150 m² - Santana

🏢 PRÉDIO COMERCIAL – SANTANA – OPORTUNIDADE ÚNICA! 📍 Rua Duarte de Azevedo – Santana – São Paulo/SP 📲 Cód: 917425 💰 Venda: R$ 910.000,00 📑 IPTU: R$ 7.185,00/ano Destaques do Imóvel: ✅ Área Total de Terreno: 174 m² ✅ Área Construída: 136 m² privativos ✅ Distribuição Interna: Pavimento Superior: 4 salas + 1 banheiro Pavimento Inferior: 1 recepção, 1 sala de reunião, 1 copa/cozinha e 2 banheiros ✅ Infraestrutura pronta para uso: Totalmente reformado (pisos, pintura, instalações) Ar-condicionado em quase todos os ambientes Sistema de alarme com câmeras Mobiliado – Todos os móveis permanecem no imóvel! ✅ Garagem diferenciada: 5 vagas no total 3 vagas na frente 2 vagas com acesso pela rua de trás ✅ Outros diferenciais: Estacionamento para visitantes Cerca eletrificada Sala de recepção Próximo a duas estações de metrô 11 minutos a pé do Metrô 📍 Localização estratégica: No coração de Santana, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, comércios, serviços, bancos e transporte público. Ideal para: Clínicas Escritórios Empresas de tecnologia Coworking Consultórios médicos e odontológicos Escolas de idiomas ou cursos livres 📞 Agende agora sua visita! Não perca essa chance de ter sua empresa em um endereço nobre de Santana!