Prédio Comercial à venda, 1200m² - Santana

PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA DE R$ 34MIL/MÊS EM SANTANA - SÃO PAULO - SP 1.200m² - Prédio de Esquina - Zona Mista Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário comercial com renda imediata, contrato de locação de longo prazo e localização estratégica em São Paulo. Prédio comercial de esquina localizado em Santana, Zona Norte de São Paulo, em região consolidada, com forte atividade comercial e grande circulação de veículos e pedestres. *Características do Imóvel: Área do terreno: 830 m² Área construída: 1.200 m² Localização: Santana – São Paulo/SP Zoneamento: Zona Mista *Destaques do Investimento: -Ativo imobiliário com geração de renda imediata -Imóvel atualmente locado -Aluguel mensal: R$ 34.000 + R$ 10.000 de IPTU com contrato vigente até 2032 -Estuda proposta *Localização e Potencial: Localizado em Santana, uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está situado em importante via de circulação, com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. A região concentra ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura, favorecendo a atratividade comercial do ativo. A localização em via estratégica, aliada à condição de esquina, reforça sua exposição e potencial de valorização patrimonial no longo prazo. Uma oportunidade para investidores, holdings e compradores patrimoniais que buscam um ativo de grande porte, já gerando receita e com contrato de locação vigente até 2032. Agende já uma visita! As informações estão sujeitas a alteração. Consulte o corretor responsável.