Prédios Comerciais para venda - Santana

Prédio Comercial com Renda à Venda em Santana **Destaques da Localização** * Apenas 750 metros da estação de metrô Jardim São Paulo(aproximadamente 13 minutos a pé) * Região atendida por diversas linhas de ônibus e com grande fluxo de pedestres e veículos * Fácil acesso às avenidas Cruzeiro do Sul, Braz Leme, Marginal Tietê e Rua Voluntários da Pátria * Próximo a centros comerciais como o Santana Parque Shopping, além de grandes redes como Carrefour, Kalunga e Smart Fit * Farta oferta de restaurantes, padarias, farmácias, hospitais e bancos nas imediações * Forte vocação comercial e de serviços, com alto potencial de valorização * Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo uma variedade de usos comerciais e corporativos **Informações do Imóvel:** * Área construída: 1.200 m² * Terreno: 830 m² * Zoneamento: ZM **Renda Mensal:** * Aluguel: R$ 32.481,00 * IPTU (pago pelo locatário): R$ 9.035,00 **Resumo da Oportunidade:** Este prédio comercial representa uma oportunidade sólida de investimento em um dos bairros mais procurados da capital paulista. A combinação de metragem generosa, localização estratégica e contrato de locação ativo garante rentabilidade imediata e excelente liquidez patrimonial. Agende uma visita e conheça um ativo que une retorno financeiro e alto potencial de valorização no coração da Zona Norte.l. -