Prédio Comercial à venda, 451m² - Santana

Excelente Prédio Comercial próximo ao Metrô Santana Oportunidade Única no Coração de São Paulo! Localizado a poucos metros da Estação Santana do Metrô, este prédio comercial oferece acesso privilegiado a uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com alta visibilidade, excelente infraestrutura e cercado por empresas e serviços de alto padrão, este imóvel é a escolha perfeita para investidores e negócios que buscam conectividade, conveniência e crescimento. Localização Estratégica Tudo ao Seu Redor! Acesso imbatível: Ao lado do Metrô Santana (Linha 1-Azul), com fácil acesso à Av. Cruzeiro do Sul, Av. Braz Leme e Marginal Tietê. Centro de negócios: Proximidade de grandes empresas, hospitais, universidades e centros de compras. Saúde de Excelência Referência na Região Hospital Santa Catarina Um dos mais renomados da cidade. Hospital Alemão Oswaldo Cruz Excelência em medicina de alta complexidade. Clínicas especializadas e laboratórios como Delboni Auriemo e Fleury. Educação Polo de Conhecimento e Inovação Universidade Cruzeiro do Sul Centro de ensino superior e pesquisa. Colégios renomados: Escola Estadual Caetano de Campos, Colégio Santana Internacional. Faculdades próximas: Unip, Anhembi Morumbi e FMU. Lazer, Gastronomia e Comércio Vibrante Shopping Center Norte & Tramontina Mega Store Maior polo de compras da região. Feira da Kantuta Tradicional feira boliviana com gastronomia e cultura. Parques próximos: Parque da Juventude (com arena esportiva e eventos) e Parque Tiquatira (lazer à beira do rio). Infraestrutura Completa para Seu Negócio Decolar! Prédio comercial moderno, com elevadores, fachada valorizada e ótimo fluxo de pessoas. Vagas de estacionamento e fácil acesso para clientes e colaboradores. Possibilidade de múltiplos usos: Escritórios, clínicas, escolas, consultórios, franquias e muito mais. -