Prédio Comercial à venda, 75m² - Santana

Localizado na Avenida Ataliba Leonel, nº 779, o imóvel está situado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com excelente circulação e fácil acesso a importantes vias da região. A localização favorece atividades comerciais e empresariais, contando com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e conveniências no entorno. Outro importante diferencial é a posição do imóvel, com frente para duas ruas, proporcionando maior visibilidade, facilidade de acesso e excelente potencial para negócios que dependem de exposição e fluxo de clientes. O imóvel possui terreno com aproximadamente 5 metros de frente por 30 metros de comprimento, oferecendo uma configuração funcional para diferentes tipos de atividades comerciais. O salão apresenta pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude, boa ventilação e possibilidades para diversas operações, armazenamento ou adaptações internas. O imóvel conta ainda com um mezanino de aproximadamente 75 m², ampliando significativamente a área útil e permitindo a criação de escritórios, estoque, área administrativa ou outros ambientes de apoio à atividade principal. Como diferencial, destaca-se a combinação entre localização estratégica, frente para duas ruas, pé-direito de 6 metros e mezanino de 75 m², características que tornam o imóvel versátil e com excelente potencial comercial. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento dos espaços, enquanto a exposição para duas vias contribui para maior visibilidade da empresa ou marca. Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial com boa presença urbana, estrutura ampla e localização privilegiada na Zona Norte. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Marcadores: -