Prédios Comerciais para venda, 1120 m² - Santana

**PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | SANTANA | AO LADO DO NOVO TAUSTE**Se a sua empresa busca **estrutura, visibilidade e localização estratégica**, este imóvel em Santana merece atenção.Com **1.260 m² de área construída** em terreno de **560 m²**, o prédio é distribuído em **diversos pavimentos** e oferece uma configuração extremamente versátil, pronta para receber operações de diferentes segmentos e portes.Ao longo dos anos, já abrigou **Loja de brinquedos, salão de cabeleireiro, escola de dança e operação logística da Shopee, Mercado Livre, Amazon** — um histórico que reforça sua capacidade de adaptação e o potencial comercial do endereço.### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL* **Pé-direito alto*** **Vários salões com amplo vão livre*** **Piso térreo com excelente área aberta para operação, showroom ou atendimento*** **Salas com divisórias em drywall**, permitindo fácil reconfiguração do layout* Ambientes com **salas, copa, cozinha, refeitório e banheiros*** **Áreas amplas para estoque, armazenagem ou apoio operacional*** **Recuo frontal com 5 a 6 vagas**### LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR AO NEGÓCIOLocalizado em **rua paralela ao novo Supermercado Tauste Santana**, com inauguração prevista para agosto, o imóvel está inserido em um ponto de forte circulação e tende a se beneficiar diretamente do novo eixo de valorização da região.Além disso:* está a aproximadamente **900 metros do Metrô Santana*** tem fácil acesso ao transporte público* conta com ligação rápida às principais vias da Zona Norte### IDEAL PARA* clínicas e centros médicos* escolas, cursos e studios* operações logísticas e e-commerce* showrooms e varejo* sedes corporativas* centros de treinamento* investidores em busca de renda ou reposicionamento patrimonial**Um imóvel com metragem relevante, múltiplos pavimentos, excelente flexibilidade de uso e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte.****Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste prédio comercial em Santana.**#PredioComercial #PredioComercialSantana #PredioAVenda #PredioParaLocacao #ImovelComercialSP #SantanaSP #ZonaNorteSP #PredioCorporativo #InvestimentoImobiliario #ShowroomSP #GalpaoComercial #ComercialSP