Prédio Comercial à venda, 1200m² - Santana

Excelente oportunidade para investidores em Santana! Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, já locado com contrato vigente até 2032, proporcionando uma receita mensal de R$ 34.300,00, além do reembolso de R$ 10.544,00 referente ao IPTU. Uma excelente opção para quem busca segurança, rentabilidade e fluxo de caixa imediato. O imóvel possui 1.200 m² de área construída em um terreno de 830 m², distribuídos em dois pavimentos com estrutura em vão livre, oferecendo grande versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Conta ainda com vagas de estacionamento na parte frontal, um diferencial que valoriza ainda mais o empreendimento. Trata-se de um prédio novo, com excelente padrão construtivo. Localizado na Rua Dr. Zuquim, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo ampla variedade de usos. Sua localização estratégica, a poucos minutos da estação Jardim São Paulo?Ayrton Senna do metrô, garante fácil acesso e excelente infraestrutura, estando cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e diversas conveniências.