Prédio Comercial à venda, 350m² - Santana

Vendo Prédio comercial gerando renda (Santana/Água Fria). Invista com Lucro Garantido: Prédio Comercial de 350 m² na Melhor Rua da Água Fria! Renda Mensal de R$ 12.500,00 (100% Alugado). Por que este imóvel é a sua próxima grande conquista? Localização excelente: Rua Altinópolis, bem próximo do metrô Jardim São Paulo e Parada Inglesa, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona norte de São Paulo. Estrutura Impecável: 350 m² de área construída em 188 m² de terreno (10m x 15,50m x 13,40m x 10m), com 6 salas amplas, 3 banheiros modernos e 2 vagas de garagem. Retorno Imediato: Imóvel já está alugado, gerando renda mensal de R$ 12.500,00, perfeito para investidores. Documentação: 100% em ordem, pronto para transferência. Vantagens Exclusivas da Localização: Acesso Privilegiado: Conectado às avenidas Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Álvares, Água Fria e Nova Cantareira. Localização valorizada: Rodeado por bancos, mercados, padarias e serviços, em uma área de alta circulação e valorização constante. Para quem é este imóvel? Investidores Estratégicos: Garanta renda fixa e valorização a longo prazo. Empreendedores Visionários: Um ponto comercial consolidado para negócios de sucesso. Diferenciais que Fazem a Diferença: Lucro garantido desde o primeiro dia. Localização estratégica com visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Estrutura pronta para atender às mais diversas demandas comerciais. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J. Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. -