Prédio Comercial à venda, 45m² - Santana

Apresento um ativo corporativo altamente estratégico - uma sala comercial de 45m² no coração de Santana, posicionada em andar médio, com vista privilegiada e performance financeira já rodando no azul: receita livre de R$ 3.500,00/mês. Um verdadeiro no-brainer para quem busca segurança patrimonial com geração imediata de caixa. Destaques do ativo: - 45 m² muito bem distribuídos - 02 banheiros - Ar-condicionado instalado - 01 vaga de garagem Planta flexível: ideal para consultórios, atendimento especializado, escritórios boutique e inúmeras outras operações ? basta criar as divisórias conforme sua estratégia de layout Inserida no miolo mais desejado do bairro, esta unidade entrega conveniência 360°: varejo, clínicas, bancos, escolas, farmácias, academias, restaurantes, McDonald's, OXXO, padarias e o renomado La Lassú. Tudo isso a apenas 550 metros da Estação Santana do Metrô. Mobilidade total, fluxo qualificado e alta demanda corporativa. Por que este imóvel se destaca? - Imóvel já gerando renda . - Localização com liquidez acima da média - Perfil versátil, pronto para adaptação rápida Excelente ativo para portfólio de investimento ou para uso próprio com retorno garantido Agende sua visita e valide, in loco, o potencial deste ativo corporativo premium. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.