Prédio Comercial para Alugar, 575 m² por R$ 35.000/Mês

Imóvel novo, totalmente equipado com materiais de alta qualidade, ideal para uso comercial, especialmente adequado para clínicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos e empresas em geral. Localizado em uma rua movimentada em Santana.

Características:

Área construída de 575m2 distribuída em quatro andares, incluindo o térreo.
Elevador novo e moderno da ThyssenKrupp com capacidade para 8 pessoas e acessibilidade.
Total de 9 banheiros no prédio, sendo 3 no térreo e 2 em cada um dos demais andares. Dois banheiros adaptados para pessoas com necessidades especiais no térreo e segundo andar.
Corrimãos e guarda-corpos em aço inox.
Escadas com largura superior a 1,20m do térreo ao último andar.
Piso em porcelanato em todos os andares.
Forro termoacústico modular, facilitando o acesso à infraestrutura.
Porta automática de entrada no prédio e portão de segurança na fachada com 6 metros de altura.
Infraestrutura elétrica e de drenagem preparadas para ar-condicionado tipo split.
Fachada moderna em pele de vidro laminado e ACM.
Janelas de alta qualidade com fechamento moderno.
Energia trifásica disponível.
Localização privilegiada a apenas 400 metros do metrô Santana, com vista excepcional.
Próximo a clínicas médicas, laboratórios, bancos, estações de metrô e comércio em geral.
Além das 7 vagas de estacionamento na frente, há estacionamentos adicionais nas proximidades para atender mais clientes/pacientes ou com serviço de Valet.
Cozinha e área de serviço para funcionários.
Excelente segurança.
Será entregue com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).

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