Prédio Comercial à venda, 600m² - Santana

Este prédio comercial à venda em Santana é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de retorno. Com 600 m² de área construída distribuídos em três andares, o imóvel está posicionado em uma rua estratégica, cercada por comércios, cartório e a poucos metros da estação de metrô Santana. A proximidade com importantes vias da Zona Norte, como a Avenida General Ataliba Leonel, Corredor Norte-Sul, Marginais e o Aeroporto Campo de Marte, garante fácil mobilidade e excelente visibilidade para negócios dos mais diversos segmentos. O térreo do imóvel conta com um amplo salão e mezanino, ideal para recepção, showroom ou áreas de atendimento ao público. No primeiro andar, várias salas já estão prontas para uso como escritórios, consultórios ou departamentos administrativos. O segundo pavimento oferece um conjunto comercial maior, perfeito para centralizar atividades corporativas em um único ambiente. A configuração flexível permite que o espaço seja adaptado conforme a necessidade do negócio, seja para locação integral ou fracionada, ampliando as possibilidades de geração de renda. Pensando no conforto e na funcionalidade, este prédio comercial à venda em Santana dispõe de 9 vagas de garagem, um diferencial valioso para a região. A infraestrutura do imóvel inclui câmeras de segurança instaladas em pontos estratégicos, oferecendo tranquilidade para os ocupantes e proteção para o patrimônio. Além disso, o proprietário estuda propostas de permuta, o que torna a negociação ainda mais atrativa para quem busca investir com inteligência. A localização privilegiada, a estrutura versátil e a segurança incorporada fazem deste imóvel uma escolha acertada para quem deseja empreender ou gerar renda com aluguéis comerciais. Santana é um dos bairros mais consolidados da Zona Norte de São Paulo, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de serviços. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e pronto para atender as mais diversas finalidades comerciais. -