Prédios Comerciais para venda, 1510 m² - Brooklin

Prédio comercial no Brooklin Endereço Av Morumbi - Jardim das Acácias, Brooklin, SP Terreno: 750 m² | Construção: 1.510 m² Frente e fundo: 15 x 50 | Pé direito acima de 3m - Prédio comercial com três pavimentos, sendo: - Térreo com 750 m² sendo 400 m² de loja e 350 m² de galpão para estacionamento, espaços estão em vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito; - Escada de ligação entre os pavimentos; - 1º e 2º andar com 380 m² incluindo salas já divididas e banheiros; - Fosso para instalação de elevador; - Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos; - Possibilidade de locação total ou parcial por andar. Situação atual Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada. Podemos conversar para apresentar um orçamento se for do interesse. Condições comerciais Locação total: R$ 48.000 Venda: R$ 10.6 milhões IPTU (2026): R$ 9.864,53 (mensal) Condomínio: R$ 3.500 (mensal Imóvel em excelente, em avenida principal do bairro, próximo as avenidas Chucri Zaidan, Roque Petroni Júnior e Jornalista Roberto Marinho. LEF Properties: 10 anos transformando exclusividade em estilo de vida. Imóveis únicos, condomínios de luxo e oportunidades que unem sofisticação, conforto e segurança. Na LEF, cada detalhe é pensado para você: atendimento personalizado, portfólio exclusivo e investimentos que refletem seu padrão de vida. As opiniões expressas são do corretor associado e podem não representar a visão da LEF Properties. A empresa não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.