Prédio Comercial para venda ou aluguel, 6860m² - Campo Belo

Conheça esse Prédio Comercial Inteiro à Venda no Coração do Campo Belo! Alto padrão | 6 andares | 6.860 m² de área construída | até 150 vagas | Próximo ao metrô! Apresentamos uma oportunidade única de investimento corporativo em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo: o Campo Belo. Este prédio comercial independente, com arquitetura funcional e moderna, oferece infraestrutura completa para empresas que buscam excelência, visibilidade e acessibilidade. ** Detalhes do Imóvel: Terreno: 2.340 m²; Área construída: 6.860,75 m²; Total de andares: 6 pavimentos amplos, claros e arejados; Piso elevado em todos os andares; 4.900 m² de carpete corporativo. ** Estacionamento Excepcional: Até 150 vagas com manobrista; 90 vagas fixas (sem manobrista); Subsolo com 44 vagas + 38 vagas adicionais e espaço para motos; Área de carga e descarga funcional; Depósitos e dependências no subsolo. ** Infraestrutura Corporativa: Ar-condicionado central com 2 chillers Hitachi; Gerador de energia para continuidade total de operações; Cabine primária de energia elétrica; Salas para reuniões e eventos; Térreo com salão executivo; Mezanino com espaço ideal para eventos corporativos ou grandes reuniões. ** Localização Imbatível: Esquina estratégica com excelente visibilidade; A poucos minutos das estações Campo Belo e Eucaliptos (Linha Lilás do Metrô); Região cercada por bancos, restaurantes, cafés, comércio varejista e serviços; E com fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Vereador José Diniz, Av. Washington Luís, Av. dos Bandeirantes e Av. Santo Amaro. ** Ideal para sedes corporativas, clínicas, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, bancos e mais. Este é um imóvel com potencial máximo de valorização, pronto para receber operações de grande porte com conforto, eficiência e estilo. ** Entre em contato agora e agende sua visita! Não perca esta rara oportunidade de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio e com infraestrutura de primeiro nível. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.