Prédio Comercial à venda, 592m² - Santo Amaro

🏢 Oportunidade Única de Negócio | Excelente Imóvel Comercial em Santo Amaro Se você procura visibilidade máxima, fluxo intenso de pedestres e uma infraestrutura completa para o seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na Rua da Matriz, 121, a poucos passos do tradicional Largo Treze de Maio e da Estação de Metro Treze de Maio no coração comercial de Santo Amaro — uma das regiões mais efervescentes e consolidadas de São Paulo. 📍 Destaques de Localização Fluxo de Pedestres Apressado e Constante: Localização privilegiada com altíssima circulação diária de clientes potenciais. Polo Comercial Consolidado: Cercado por grandes redes, bancos, serviços, cartórios e forte comércio de rua. Acessibilidade Excelente: Próximo a estações de metrô, terminal de ônibus e principais vias de acesso da Zona Sul. 📐 Dimensões e Estrutura do Imóvel Com uma excelente fachada de 15,73 metros de frente, o imóvel garante um apelo visual incrível para a sua marca, distribuídos em uma área total de 622 m². A edificação é composta por dois blocos integrados: um galpão moderno com estrutura metálica em 2 andares e uma casa comercial em 2 andares, oferecendo versatilidade para os mais diversos tipos de operação. Layout e Distribuição dos Ambientes: Boas-vindas: Hall de entrada imponente com recepção estruturada para atendimento ao cliente. Área Administrativa e Operacional: 10 Salas Fechadas: Ideais para diretorias, reuniões, consultórios ou escritórios privativos. 3 Ampla Salas Abertas: Perfeitas para estações de trabalho colaborativas (coworking), showroom ou estoque. Infraestrutura e Apoio: 1 Cozinha / Copa estruturada para refeição da equipe. 1 Lavanderia / Área de Serviço. 6 Banheiros: Distribuídos estrategicamente entre masculinos e femininos, atendendo com conforto funcionários e clientes. 🎯 Ideal Para: Sedes administrativas de empresas Clinicas médicas, odontológicas ou de estética Centros de distribuição / Showrooms com escritórios Escolas, cursos preparatórios e faculdades Hubs de logística leve ou grandes varejistas Um imóvel completo, com presença marcante e pronto para impulsionar o seu negócio no ponto mais dinâmico de Santo Amaro.