Prédio Comercial à venda, 6870m² - Santo Amaro

Prédio comercial para vender e alugar no Bairro Santo Amaro em São Paulo - SP Edifício corporativo monousuário em uma das melhores localizações da zona sul de São Paulo, ideal para sede de grandes empresas. São 6.870 m² de área construída em um terreno de 2.440 m², com lajes corporativas de 650 m² e 4.900 m² de área de carpete. Localização privilegiada, próximo a duas estações de metrô, com ampla oferta de transporte público no entorno e fácil acesso aos principais corredores viários da cidade. A região já conta com fibra óptica instalada. Potencial construtivo. Pelo novo Plano Diretor, é possível construir até 5,7 vezes a área do terreno, garantindo excelente potencial de expansão ou retrofit. Destaques: Elevadores no edifício preparado para alto fluxo 90 vagas de estacionamento (sem manobrista) Fachada imponente com presença corporativa de alto nível e jardinagem Prédio monousuário, perfeito para sede administrativa Valores: Venda: R$ 110.000.000,00 Locação: R$ 550.000,00/mês IPTU (2025): R$ 67.008,49/mês Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.