Prédios Comerciais para alugar - São Francisco

🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 340 m² – AV. PRESIDENTE ROOSEVELT, 123 – NITERÓI/RJ 📍 Localização estratégica e de grande visibilidade, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. 💰 Aluguel: R$ 20.000,00 📄 IPTU: R$ 1.760,00 📐 Área construída: 340 m² 🔹 Estrutura do Imóvel: 1º Andar: 2 salas amplas 2 banheiros Garagem coberta para 2 carros (pode ser adaptada para mais salas) 1 banheiro adicional 1 quarto Anexo com churrasqueira – ideal para convivência ou eventos corporativos 2º Andar: Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa 3 salas grandes 1 banheiro 3º Andar: 7 salas bem distribuídas 2 banheiros Área Externa: Jardim frontal e área aberta com excelente apresentação Ideal para recepção ou paisagismo corporativo ✅ Destaques: Imóvel versátil e funcional Ambientes amplos e bem ventilados Ótima apresentação externa Localização com fácil acesso e grande fluxo 📲 Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!