Prédio Comercial à venda, 4781m² - São Luíz

Prédio corporativo à venda no Bairro São Luiz – 4.780 m² | Estrutura completa para empresas de médio e grande porte Imóvel comercial disponível no São Luiz, região estratégica da Pampulha, com fácil acesso à Av. Antônio Carlos, Av. Dom Pedro I, Aeroporto da Pampulha, Mineirão e importantes centros administrativos. A localização oferece excelente mobilidade, ampla oferta de transporte e grande visibilidade para empresas que necessitam presença institucional ou operações corporativas estruturadas. O prédio possui aproximadamente 4.780 m² de área construída, distribuídos em diversos pavimentos, com áreas amplas, flexíveis e ótima iluminação natural. Conta com 30 salas, múltiplos ambientes de trabalho, áreas de apoio e uma infraestrutura completa para equipes grandes. Distribuição dos pavimentos: Subsolo – 570,06 m² 40 vagas de garagem com áreas de apoio internas. Térreo – 1.698,65 m² Pé direito duplo de 9,10 m, amplo espaço para estacionamento, jardins, área exclusiva para carga e descarga, depósitos, estoque, sala de marketing e área de arquivo, além de 2 salas adicionais. Mezanino – 969,40 m² Ambientes versáteis com 3 salas, salão amplo e banheiros masculino e feminino. 2º pavimento – 898,96 m² Estrutura completa para apoio corporativo: cozinha com estoque, refeitório, salas de reunião, vestiários, varanda coberta, terraço, depósitos, áreas de descanso e treinamento, biblioteca e jardim interno. 3º pavimento – 631,80 m² Espaços administrativos bem distribuídos: setores de administração, financeiro, contabilidade, TI, 4 salas de reunião extras, salas de arquivo e banheiros. 4º pavimento – 11,65 m² Área técnica para equipamentos e manutenção. O imóvel oferece excelente potencial para sedes corporativas, instituições educacionais, clínicas, centros de treinamento, Call Centers, empresas de tecnologia, e operações que exigem estrutura completa de apoio interno. Agende uma visita e conheça de perto o padrão da construção e as possibilidades de adaptação para o seu negócio.