Prédio Comercial à venda, 11m² - São Marcos

VENDO PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL SÃO MARCOS SALVADOR/BA Excelente oportunidade para INVESTIDORES que buscam imóvel com alto potencial de rentabilidade e geração de renda imediata. Prédio inteiro à venda em São Marcos, Salvador, localizado em uma região movimentada e estratégica, ideal para locação comercial e residencial no mesmo empreendimento. Terreno: 11x12m ️ Escriturado ️ IPTU regular ️ Sem débitos ativos COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL (PRÉDIO COMPLETO): Térreo Ponto comercial + residencial Espaço ideal para: Mercadinho Salão de beleza ️ Restaurante Farmácia Diversos segmentos comerciais Casa térrea: ️ 3 quartos ️ Sala ️ Cozinha ️ Banheiro ️ Área de serviço Casa no pavimento superior: ️ 3 quartos ️ 2 salas ️ Cozinha ️ Banheiro ️ Área de serviço POTENCIAL DO INVESTIMENTO: ️ Possibilidade de locação das três unidades simultaneamente ️ Geração de múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel ️ Excelente opção para investidores que desejam renda passiva ️ Região com forte demanda residencial e comercial ️ Comércio e serviços próximos: Mercados e atacados Farmácias Escolas Postos de saúde Bancos e lotéricas Restaurantes, lanchonetes e conveniências Transporte e mobilidade: ️ Fácil acesso à Av. São Rafael e Av. Paralela ️ Região com ampla oferta de transporte público ️ Fácil deslocamento para diversas regiões de Salvador ️ Próximo a pontos de ônibus e vias principais ️ Boa mobilidade para clientes, moradores e comerciantes Lazer e infraestrutura da região: ️ Próximo a centros comerciais e supermercados Região com opções de lazer, quadras e praças ️ Grande variedade gastronômica nas proximidades ️ Fácil acesso a diferentes pontos da cidade VALOR: R$ 800.000,00 Proprietária aceita proposta Permuta a analisar ️ OBSERVAÇÃO: VENDA DO PRÉDIO COMPLETO (Não se trata apenas de venda de ponto comercial) Entre em contato para mais informações e agende sua visita!