Prédio Comercial à venda, 1200m² - Saúde

**32 apartamentos na Saúde: uma oportunidade para investir em imóveis com escala e gestão centralizada.** Um conjunto de apartamentos em empreendimento moderno, no **bairro Saúde, a cerca de 5 minutos do Shopping Plaza Sul e próximo ao metrô**, reunindo localização prática e possibilidades de exploração para renda. São **32 apartamentos NR não residenciais de 26,84 m²**, disponíveis para aquisição integral por **R$ 8.500.000**. **O investimento equivale a R$ 265.625 por apartamento.** Para o comprador, a aquisição permite centralizar a administração e padronizar serviços, mobiliário e manutenção, além de contratar uma operação profissional de locação. **As possibilidades de receita são um dos grandes atrativos:** **Locação mensal:** considerando R$ 2.300 por apartamento, as 32 unidades alugadas podem gerar **R$ 73.600 de receita bruta por mês**, ou **R$ 883.200 por ano**. **Locação por temporada:** com diárias de referência entre **R$ 450 e R$ 550**, uma simulação com **15 noites ocupadas por mês em cada apartamento** resulta em receita bruta mensal entre **R$ 216.000 e R$ 264.000**. Uma aquisição para quem deseja estruturar uma carteira de locação com escala e explorar diferentes estratégias de operação. *Projeções baseadas nos valores de locação informados, sujeitas à confirmação de mercado. Receitas antes de despesas e impostos; não representam rentabilidade garantida. A operação deve observar as regras do condomínio e os usos permitidos para as unidades NR.* *Os valores de rendimento , é sobre a média de locação da região. **Entre em contato para receber os detalhes e agendar uma visita.** -