Prédio Comercial à venda, 1390m² - Savassi

Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda – Savassi | Belo Horizonte (MG) Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços corporativos mais valorizados de Belo Horizonte. Localizado na Savassi, com frente para a Avenida Brasil e acesso pela Rua Bernardo Guimarães, o imóvel está a poucos metros da Avenida Afonso Pena e da Praça Tiradentes, em uma região consolidada por empresas, instituições financeiras, clínicas e edifícios corporativos de alto padrão. O edifício possui **5 pavimentos**, arquitetura moderna e acabamento de qualidade, com fachadas frontal e posterior em **granito e pele de vidro**, conferindo excelente apresentação corporativa. ### Características do imóvel * Área construída: **1.397,32 m²** * Área interna: **aproximadamente 1.452 m²** * Terreno: **341,80 m²** * 4 vagas de garagem privativas Distribuição dos pavimentos * **Subsolo:** 202,18 m² * **Térreo (loja):** 255,60 m² * **1º pavimento:** 255,60 m² de área útil + 86,57 m² de área complementar * **2º pavimento:** 255,60 m² * **3º pavimento:** 255,60 m² Infraestrutura e localização O imóvel conta com **4 vagas de garagem** na Rua Bernardo Guimarães. Em frente ao edifício há amplo estacionamento rotativo, além de outros **três estacionamentos** localizados em um raio aproximado de 100 metros, oferecendo excelente suporte para clientes e colaboradores. Situado em um dos quarteirões mais valorizados da Savassi, o prédio está cercado por empreendimentos corporativos de referência, desenvolvidos por construtoras renomadas como **Canopus, Caparaó e Agmar**, reforçando o elevado padrão da região. Este é um imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, escritórios, coworkings e investidores que buscam um patrimônio de alta liquidez, em uma das localizações comerciais mais estratégicas e valorizadas de Belo Horizonte.