Prédios Comerciais para venda - Sé

Prédio inteiro na Praça da Sé, oportunidade Estratégica para Investidores e Desenvolvedores • Localização: Praça da Sé, ao lado do metrô. • Configuração: 10 pavimentos (9 tipo + rooftop). • Diferencial: Possibilidade de lajes integradas (100m²) e vista icônica. • Venda: Prédio isolado (térreo não incluso). Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no Centro Histórico de São Paulo. Este edifício destaca-se pela localização privilegiada e no principal ponto do projeto de Revitalização do Centro pela Prefeitura de SP, aliando tradição arquitetônica a um alto potencial de valorização futura. 🔴 Estrutura e Potencial de Uso • Composição: 10 pavimentos, sendo 9 andares tipo e o 10º andar com rooftop, área técnica e zeladoria. • Versatilidade: Lajes atuais configuradas com 2 conjuntos de 40m². A integração das áreas comuns permite a criação de pavimentos amplos de 100m² úteis. • Autonomia: Operação totalmente independente das unidades térreas (matrículas autônomas), garantindo privacidade e controle operacional. 🟢 Mobilidade e Localização Premium • Acesso Direto: Situado a poucos metros da Estação Sé do Metrô (Linhas Azul e Vermelha), oferecendo conectividade máxima a todas as regiões da capital. • Vista Definitiva: Posição privilegiada com vista panorâmica para a Praça da Sé, garantindo visibilidade institucional para qualquer operação. 🔵 Vocação do Imóvel O ativo é altamente recomendado para projetos de: • Retrofit Corporativo ou Residencial: Atendimento à crescente demanda por moradia e serviços no centro. • Self Storage de Última Milha: Logística estratégica para distribuição urbana. • Hub de Serviços Profissionais: Escritórios de advocacia, clínicas e polos educacionais. A solidez de um ativo imobiliário no ponto zero da metrópole.