Prédio Comercial e 1 banheiro à Venda, 601 m² por R$ 1.749.000

Oportunidade Única em localização Privilegiada!
Apresentamos este imóvel comercial de esquina ,com 2 testadas para ruas : David Tows e Rua dos Pioneiros as mais movimentadas do bairro sitio cercado de grande fluxo de pessoas, carros e várias linhas de ônibus dando visibilidade excepcional. Ponto estratégico para vários ramos de comércio. Com estacionamento para clientes nas duas testadas. Imóvel com 3 pisos, tendo acesso individual para cada piso, sendo térreo o primeiro piso uma ampla sala de vão livre medindo 150 m², bwc social no segundo piso temos 3 grandes salas podendo ser divididas e transforma-las em mais salas ou retirar todas as paredes e deixa-la uma amplo salão , bwc social e no terceiro piso temos 2 apartamentos [já locados]. O primeiro com 3 quartos,1 bwc, 2 salas, cozinha, churrasqueira e sacadas,o segundo contem 1 quarto, 1 bwc, 1 cozinha e 1 sala. Imóvel com projeção de arrecadação para locação até R$ 15.000,00 mensal.

PISO TÈRREO:
Loja medindo 150m² com amplo espaço todo livre, 1 bwc, 1 cozinha,1 escritório. Soleiras com acabamento em granito nas portas e janelas.
Com 8 vagas rotativas de estacionamento de frente pro imóvel

PRIMEIRO PISO:
Contém 04 grandes salas podendo dividi-las em mais salas, 1 bwc, 1 cozinha.

SEGUNDO PISO:
Com 02 apartamentos.
Primeiro Apartamento:
45m² com 3 quartos,2 salas , 1 bwc, copa ,cozinha, área de serviço, churrasqueira com sacada.:
Segundo Apartamento:
35m² com 1 quarto, 1 bwc, 1 sala, 1 cozinha.

TODOS OS PISOS COM*** ACESSO INDIVIDUAIL***

LOCALIZAÇÂO:
Rua David Tows 2220
Costelão Big bar ; 270 m
CMEI :170 m
Droga Raia : 120 m
Terminal do Sitio Cercado :1.400 m
Superzamp : 280 m
Posto combustível :80 m
Cartório : 450 m
Pizzaria : 450 m
Distribuidora de bebidas : 190 m
Dentre outros...imóvel muito central.

Cliente proprietário ACEITA imóveis de menor valor ou automóveis COMO PARTE DE PAGAMENTO.

Imóvel com pintura externa nova.

Obs : Informações de distância cedidas pelo Google.

VISITAS : Agendadas com 24h de antecedência;

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