Prédio Comercial à venda, 750m² - Vila Amália Zona Norte

Amplo Imóvel Comercial para Locação – Excelente Localização em Avenida Principal Procurando o ponto perfeito para o seu negócio decolar? Este imóvel oferece uma infraestrutura completa, versatilidade de layout e excelente visibilidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Infraestrutura Completa e Estrutura Atual: O imóvel está pronto para receber grandes operações, contando com Salões Principais: 1 salão de 80 m² e 1 salão de 140 m². Salas e Escritórios: 11 salas ideais para administrativo, reuniões ou consultórios. Área de Atendimento/Serviço: Espaço estruturado para restaurante/bar/lanchonete e espaço para lava rápido. Apoio e Copa: Cozinha ampla, refeitório e 1 casa de 3 cômodos integrada. Banheiros: Diversos banheiros distribuídos pelo imóvel e vestiários masculinos/femininos. Estacionamento: Recuo frontal com vaga para até 10 veículos. Ideal para Diversos Segmentos A estrutura versátil é perfeita para: Automotivo: Mecânica, auto elétrica, centro automotivo ou lava rápido. Logística e Produção: E-commerce (centro de distribuição), confecção, marcenaria ou serralheria. Comércio e Serviços: Restaurantes, academias, clínicas ou grandes comércios em geral. Diferenciais da Região Localizado em avenida principal, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos diário. Excelente visibilidade para a fachada da sua empresa. Há a possibilidade de locação de apenas a parte dos salões (200 m²), que inclui: 3 salas de escritório 3 banheiros Porta automática instalada Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio!