Prédios Comerciais para venda - Vila Anastácio

Oportunidade de investimento em ativo 100% locado na Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Bernardo Guimarães, 89 – Lapa, o imóvel possui 1.073 m² de área construída, atualmente ocupado por clínica em plena operação. Com padrão construtivo de qualidade e localização privilegiada, é ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e geração imediata de receita. A Lapa é uma região consolidada e valorizada, com forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana. A proximidade com marginais, transporte público e eixos residenciais de alto adensamento garante constante demanda por serviços de saúde, contribuindo para a liquidez e valorização do ativo. Destaques do Imóvel: Área construída: 1.073 m² Imóvel comercial com vocação para uso clínico ou institucional Inquilino ativo, gerando renda desde o primeiro dia Localização estratégica na Lapa, Zona Oeste de São Paulo Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros Região com alta densidade populacional e infraestrutura consolidada A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. As informações apresentadas são estimativas e podem variar conforme condições de negociação e ocupação.