Prédio Comercial à venda, 400m² - Vila Anglo Brasileira

PRÉDIO INTEIRO À VENDA VILA ANGLO BRASILEIRA / POMPÉIA Rua Félix Della Rosa São Paulo/SP . Valor de venda: R$ 2.575.000,00 IPTU: R$ 1.000,00/mês . Área construída: 400 m² Área total do terreno: 200 m² 10 banheiros Sem vaga de garagem . OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! Prédio moderno e bem localizado, com 10 apartamentos duplex de aproximadamente 30 m² cada, totalizando 400 m² de área construída. Perfeito para quem busca renda passiva garantida ou deseja expandir portfólio imobiliário em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. . Destaques do imóvel: 10 apartamentos duplex com excelente distribuição e pé-direito alto Ambientes iluminados e bem ventilados Prédio já em funcionamento, pronto para gerar renda imediata Localização privilegiada, próximo à Vila Madalena e à estação de metrô Rua tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público Sobre a região: A Vila Anglo Brasileira / Pompéia é uma área de alto potencial de valorização, com grande procura por moradias compactas, coliving e locação de curta duração. Perfeita para investidores que buscam retorno rápido e constante. . Diferenciais: Prédio novo e bem construído Ideal para locação estudantil, Airbnb ou renda mensal fixa Documentação em ordem Pronto para operação imediata . Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento! Ricardo Muniz SantAna -