Prédios Comerciais para venda, 150 m² - Vila Antônio

EXCELENTE PRÉDIO PARA INVESTIMENTO JÁ COM INQUILINOS! Ótima oportunidade para quem busca renda imediata e segurança em investimento imobiliário. Prédio bem distribuído, com unidades residenciais e potencial comercial, já gerando retorno com locações ativas. Distribuição do Imóvel: Piso Superior: Casa 1: Salão amplo, cozinha, banheiro e área de serviço Casa 2: 1 quarto, sala integrada com a cozinha, banheiro Diferencial: Terraço amplo na parte superior, atendendo ambas as casas, com excelente aproveitamento e ventilação. Piso Inferior: Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro Casa 2: Salão com banheiro, anteriormente alugado para uso comercial, com ótimo potencial para comércio ou nova locação Localização: Localizado na Avenida João José Gomes, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região, o imóvel se destaca pela excelente visibilidade e fácil acesso. A avenida conta com intenso fluxo de pedestres e veículos, favorecendo tanto locações residenciais quanto comerciais. A região é totalmente estruturada, com ampla oferta de comércios, mercados, farmácias, escolas, bancos, serviços e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores e alta procura por locação. Outro ponto forte é a facilidade de mobilidade, com acesso rápido às principais vias do bairro e ligação eficiente a outras regiões da cidade, o que aumenta a atratividade do imóvel e contribui para sua valorização constante. NÃO PERCA MAIS TEMPO, AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! -