Prédio Comercial à venda, 335m² - Vila Araguaia

Prédio Comercial / Imóvel para Renda à Venda Vila Araguaia Propriedade versátil e ampla com 335m² de área construída em terreno de 5x33m, ideal para quem busca moradia, investimento ou renda. Destaques do imóvel: Casa principal com 5 dormitórios, sendo 3 suítes (uma com sacada) Sala ampla para 2 ambientes, cozinha, copa, despensa, lavanderia e quintal 2 caixas dágua de 1000L Alguns banheiros já prontos e outros em fase final de acabamento (piso, elétrica e revestimento) Parte comercial: Salão com entrada independente, ideal para locação ou uso próprio 8 vagas de estacionamento Estrutura com sala, cozinha e 3 banheiros, pronta para diferentes tipos de atividade Localização privilegiada Vila Araguaia: Região em constante valorização, com excelente infraestrutura e fácil acesso. Próximo ao AMA, escolas, mercados, farmácias, padarias, pet centers, e ao Shopping Cristal. Conta ainda com transporte público na porta, garantindo praticidade para moradores e clientes. Documentação em ordem, apta para financiamento. Avalia permuta por imóvel ou salão localizado na avenida. Uma excelente oportunidade de investimento e renda em uma das regiões que mais crescem da zona sul! Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J