Prédio Comercial e 11 banheiros para Alugar, 860 m² por R$ 100.000/Mês

Prédio de grande porte, moderno, com pé direito alto, luz natural, perfeito para Grandes Lojas.

INFORMAÇÕES:
- Prédio Principal com 04 pavimentos.
- Galpão Anexo com mezanino.
- Estacionamento amplo.
- Piso em concreto armado com 30cm de espessura.
- Área permeável (Jardim): 286,16m².
- Pé direito central com 14m (espaço diferenciado).
- Fachada em pele de vidro.
- Elevador.
- Gerador de energia de 300KVAs (stand by).
- 11 salas amplas com ar-condicionado.
- 54 Estações de trabalho.
- Sala de CPD.
- Sala de reunião para até 16 pessoas.
- 11 Banheiros.
- Portas de vidro grandes de acesso a área verde no fundo do prédio e vidro toda a extensão de uma das laterais.
- Paisagismo no fundo do prédio e toda a extensão de uma das laterais.
- Lago de Carpas.
- Claraboia com luz natural iluminando todas as áreas de trabalho.
- Porta com abertura automatizada e sensor de presença.
- 03 Salas de Espera.
- Áreas de descompressão - Varandas com mesas, cadeiras, poltronas, pia, armários e ombrelone.
- Espaço para Café.
- Almoxarifado.
- Recepção.
- Guarita aérea com ar-condicionado.
- Sistema de câmeras de segurança (16 câmeras).
- Portas com travas magnéticas.
- Portões automatizados.
- 01 Cozinha com Refeitório.
- 01 Vestiário.
- Dormitórios.

ÁREAS DA CONSTRUÇÃO:
Terreno: 2.156,23 m²
Térreo: 859,19 m²
Intermediário: 129,75 m²
1º Andar: 305,64 m²
2º Andar: 281,40 m²
Total de área construída: 1.575,98 m²
Estacionamento: 756,98 m² (frente ao prédio principal e anexo e terreno lateral)
Metragem disponível para ampliação e construção se necessário: 327,15 m²

Excelente localização, próximo da Rua Voluntários da Pátria com Avenida Engenheiro Caetano Alvares, em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e o McDonalds.