Prédio Comercial e 15 banheiros à Venda, 1064 m² por R$ 9.000.000

🔥🔥🔥Alta Demanda


Prédio Comercial Monousuário em Santo André - Oportunidade Imperdível!



Você está procurando um imóvel comercial monousuário em Santo André? Então não perca essa oportunidade incrível! Este prédio está localizado em um ponto estratégico, com um grande fluxo de carros e pessoas na famosa Praça Kennedy.



A casa trreana, que fica na esquina, possui 5 salas, recepção, banheiro e 7 vagas para carros. Além disso, o prédio de 4 lajes de 300m² cada, mais cobertura e subsolo, possui 15 banheiros, escadas e elevadores. No subsolo, há 5 salas, 2 banheiros e 20 vagas para automóveis, que podem ser ampliadas após avaliação técnica e demolição de paredes.



A cobertura oferece uma cozinha, bar, churrasqueira e duas varandas com uma vista de 360 graus. Com um terreno de 1064m² e uma área construída total de 2111m², este imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como supermercado, hospital, centro de distribuição, salas de coworking, lojas, centro administrativo de empresas, restaurantes e muito mais.



A região de Vila Bastos possui um alto poder aquisitivo, densidade demográfica em expansão e lançamentos de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais. A vizinhança é composta por imóveis comerciais e o zoneamento permite atividades comerciais na região ZM.



Este imóvel de esquina fica a apenas 350m do Paço Municipal, a 550m da Avenida Portugal, a 600m do Hospital Beneficência Portuguesa e próximo da Estação Prefeito Celso Daniel e do Shopping ABC. De carro, você estará a apenas 5 minutos da Avenida dos Estados, 8 minutos da Via Anchieta, 15 minutos do Centro de São Bernardo e 19 minutos do centro de São Caetano. Além disso, há vias próximas para deslocamento para as diferentes cidades da Grande São Paulo, Interior e Litoral do Estado.



Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que oferece visibilidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de uso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!



Características do imóvel:

• Área construída: 2111m²

• Área do terreno: 1064m²

• 5 salas

• Recepção

• 15 banheiros

• 7 vagas para carros

• 20 vagas para automóveis no subsolo (podendo ser ampliadas)

• Cozinha

• Bar

• Churrasqueira

• Duas varandas com vista de 360 graus



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