Prédio Comercial à venda, 1007m² - Móoca

Prédio comercial com 3 pavimentos localizado no coração da Mooca, em São Paulo. Projeto pensado para empresas que buscam presença imponente e funcionalidade, um salão comercial com 413 m², pé direito alto que confere amplitude e iluminação natural abundante por meio de amplas janelas, entrada lateral, vestiários masculino e feminino e amplo refeitório, além de recepção e 1 vaga de garagem na frente. No pavimento superior, temos outro salão livre com 413 m², um depósito amplo nos fundos com mezanino, área de escritório com ampla sala, paredes com divisórias, varanda com ventilação natural e 2 banheiros. E no último andar, ainda continuando a área de escritório, mais salas com divisórias, 2 banheiros e refeitório com lavabo. O imóvel se destaca pela versatilidade: ambientes amplos e bem distribuídos, infraestrutura para atendimento ao público e áreas de apoio que permitem adaptação para escritórios, clínicas, showrooms ou unidades de ensino corporativo. Um terreno que mede 9,50x50, totalizando 475 m² e 1.007 m² de área construída. Localizado em bairro com forte identidade comercial e fácil acesso aos principais pontos da cidade, ao lado da Av. Salim Farah Maluf, com rápido acesso à Marginal Tietê. Ideal para quem busca um espaço corporativo com identidade sofisticada e alto potencial de posicionamento!