Prédio Comercial à venda, 510m² - Vila Bertioga

EXCELENTE PRÉDIO À VENDA NA MOOCA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (USO MISTO) Ótima oportunidade no coração da Mooca! Prédio extremamente versátil e estrategicamente localizado, ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel com alto potencial de rentabilidade e flexibilidade de uso. DESTAQUES DO IMÓVEL Terreno: 452 m² Área Construída: 510 m² Estrutura: Distribuída em 3 pavimentos (uso misto) Diferencial: Salão comercial amplo em 2 níveis (térreo e inferior) com pé-direito elevado e mezanino CONFIGURAÇÃO & POTENCIAL DE RENDA Espaço Comercial / Operacional: Salão versátil com pé-direito alto e estrutura completa de apoio, perfeitamente adaptável para operações comerciais, de serviços ou indústrias leves. Pavimento Residencial: Unidades residenciais no piso superior com acesso totalmente independente, garantindo privacidade absoluta e criando uma excelente fonte de renda extra com locação residencial ou uso combinado. LOCALIZAÇÃO & DIFERENCIAIS Ponto privilegiado no bairro da Mooca, com forte apelo comercial e residencial Flexibilidade total de layout e aproveitamento de espaços Imóvel preparado para gerar renda fracionada ou ocupação por sede própria Código do Imóvel: Inserir Código, ex: PR260412 Agende já sua visita com a Ouro Vallota Imóveis! Telefone: WhatsApp: (11) 91336-9906 Acesse nosso site: www.ourovallota.com.br -