Prédio Comercial à venda, 979m² - Vila Buarque

PRÉDIO COM 11 APARTAMENTOS | SANTA CECÍLIA | 979m² Excelente oportunidade para investidor! Edifício residencial multifamiliar, totalmente desocupado, com manutenção em dia e pronto para locação imediata ou reposicionamento patrimonial. Localização estratégica • A uma quadra da Av. Angélica • Entre as estações Estação Marechal Deodoro e Estação Santa Cecília • Região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana Área do terreno: 420 m² • Área construída: 979 m² • 4 pavimentos (Térreo + 1º + 2º + 3º andar) • Edifício totalmente desocupado • Sistema de combate a incêndio (AVCB) atualizado • Manutenção predial em dia Distribuição das Unidades (11 apartamentos) • 4 apartamentos de 3 dormitórios – 94,47 m² cada • 2 apartamentos de 3 dormitórios – 99,02 m² cada • 4 apartamentos de 2 dormitórios – 87,31 m² cada • 1 apartamento de 1 dormitório – 53,87 m² Total: 11 unidades residenciais Observação: As lojas do térreo não fazem parte da venda.