Prédios Comerciais para venda - Vila Carrão

Oportunidade Única de Investimento! Prédio Comercial/Industrial + Sobrado Comercial com Renda Potencial de rendimento até R$ 18.000,00 mensais. Terreno 15 x 39 m- 585m² Construção: 1.000m ² Prédio Comercial/Industrial: *Salão Térreo: 400 m² amplos, perfeitos para indústria, depósito, showroom ou grandes operações. *Inclui escritório, banheiro e vestiário. Pavimento Superior: *3 apartamentos de 1 dormitório (sala, cozinha, banheiro e lavanderia). *1 apartamento de 2 dormitórios (sala, cozinha, banheiro e lavanderia). Renda Potencial: até R$ 15.000,00 mensais com locação total. Sobrado Comercial + Casa nos Fundos: *Pavimento Térreo: recepção/sala, 2 salas, cozinha e banheiro. *Pavimento Superior: 2 salas/quartos e 1 banheiro. *Casa nos Fundos: quarto, cozinha, banheiro e quintal. *Renda Mensal de R$ 3.000,00 mensais. Localização Estratégica Comodidades do dia a dia: Padaria a apenas 300 m Drogaria São Paulo a 600 m Supermercado Extra a 700 m Restaurantes e lanchonetes num raio de 800 m Principais Avenidas: Av. Rio das Pedras a 200 m Av. Aricanduva a 500 m Fácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste e toda a Zona Leste Transporte: pontos de ônibus a 100 m e Metrô Vila Matilde a 3 km. Lazer e Compras: Shopping Aricanduva a apenas 3 km, com centenas de lojas, cinema e entretenimento. Destaques para Investidores Excelente oportunidade de renda mensal recorrente Diversificação: salão + apartamentos + sobrado comercial Localização com alto fluxo de pessoas e acesso rápido às principais vias Forte valorização imobiliária na região Agende já sua visita e garanta este imóvel completo, com retorno atrativo e localização estratégica! -