Prédio Comercial à venda, 300m² - Vila Carrão

Imóvel Residencial e Comercial na Tatuape. Predio com 300 m², localizado na Tatuapé, com divisão entre área residencial e comercial, oferecendo uma ampla variedade de possibilidades para adaptação ao seu negócio ou residência. Perfeito para quem busca versatilidade e uma localização estratégica. Área Residencial (Pavimento Superior): 2 dormitórios amplos, com excelente iluminação natural. Banheiro social de fácil acesso. Sala para 2 ambientes, ideal para reuniões ou momentos de lazer. Lavabo para maior conforto. Cozinha planejada com copa integrada, perfeito para o preparo de refeições. Lavanderia com acesso direto para o exterior. Área Comercial (Pavimento Inferior): Loja com vidros temperados, fechada, ideal para comércio. Recepção com ótimo espaço para atendimento aos clientes. Salas amplas para atendimentos ou escritórios. Copa para refeições rápidas. Amplo salão perfeito para eventos, atividades comerciais ou outras funções. 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e acesso direto. 2 lavabos para atender a demanda de clientes e colaboradores. Sótão para armazenamento ou personalização de acordo com a necessidade. Pavimento Superior Parte da Frente: 2 salas, sendo uma delas com armários embutidos. 1 antessala com armários. 1 copa e 1 lavabo. Pavimento Superior Parte dos Fundos: 1 quarto com armários planejados e ar condicionado. 1 sala. 1 banheiro. 1 cozinha planejada. 1 área de serviço. Versatilidade e Potencial: Este imóvel oferece grande potencial de adaptação para clínicas, escritórios, consultórios, e outros tipos de comércio, ou até mesmo a ampliação de sua área residencial. Sua excelente localização proporciona acesso fácil a farmácias, supermercados, bancos, academias, bares e restaurantes, tudo dentro de um raio de 500 metros. Localização: A poucos minutos de Teatro Eva Wilma e de diversos serviços e comércios locais, o imóvel é ideal para quem procura conveniência e boa visibilidade. Oportunidade de Compra com Permuta: O imóvel está disponível para compra, com possibilidade de permuta. Entre em contato com a Abilel Imóveis e conte com assessoria especializada para garantir o melhor suporte e atendimento, simplificando sua jornada para adquirir o imóvel dos seus sonhos. Não perca essa chance! A localização e as opções de personalização fazem deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento! -