Prédios Comerciais para venda - Vila Clementino

Prédio Comercial para Venda na Vila Clementino São Paulo/SP Características do Imóvel: * Área construída: 167 m² * Área do terreno: 69 m² * Três pavimentos bem distribuídos * Pé-direito generoso e janelas amplas, com ótima iluminação natural * Térreo: sala ampla, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e jardim privativo * Primeiro pavimento: sala versátil, cômodo auxiliar com armários embutidos e banheiro privativo * Segundo pavimento: sala principal, cômodo de apoio e banheiro * Estrutura adaptável para escritórios, coworking, consultórios ou atividades criativas * Possibilidade de projeto de garagem (como realizado no prédio vizinho) * Infraestrutura completa de água, energia e esgoto Localização Estratégica: * A 5 min de carro da Av. Domingos de Morais e Av. Rubem Berta * Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás) a cerca de 10 min a pé * Região com forte vocação comercial e institucional, próxima a hospitais renomados (como Hospital São Paulo) e escolas de referência * Diversidade de comércio e serviços no entorno (restaurantes, bancos, farmácias, lojas) * Área consolidada e com grande fluxo de pessoas, favorecendo visibilidade de negócios * Potencial de valorização pela infraestrutura urbana completa e proximidade com polos de saúde e educação Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel. -