Prédios Comerciais para venda, 450 m² - Vila Clementino

Prédio comercial de alto padrão com 450m² construídos arquitetura moderna e localização estratégica! Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura de qualidade, conforto e imagem corporativa forte. Este imóvel possui aproximadamente 450m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, com acabamento premium e arquitetura contemporânea com fachada toda em vidro e pé-direito duplo. Características principais: 4 andares 7 salas amplas + grande salão 8 banheiros 2 vagas de garagem 10 anos de construção, atualizado em 2020 Térreo com recepção, espaço para café e vão livre de 115m² 1º andar com vão livre de aproximadamente 100m² 2º andar com 5 salas, copa, área de serviço e 7 banheiros 3º andar com salão amplo e 2 salas Ar-condicionado split cassete (6 unidades instaladas nos principais andares) Persianas elétricas automatizadas com controle remoto Iluminação em LED (exceto térreo) Acabamentos sofisticados: porcelanato técnico de alta resistência, escadas e bancadas em granito São Gabriel, louças DECA Valores: Venda: R$ 6.980.000,00 Locação: R$ 32.000,00/mês IPTU: R$ 922,00/mês Ideal para sede de empresas, clínicas, escritórios de alto padrão, coworkings e mais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.