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Prédio / Edificio inteiro

Prédios Comerciais para venda, 450 m² - Vila Clementino

  • Metragem

    450 m²

  • Quartos

    0

  • Banheiros

    8

  • Vagas

    2

  • Escritório

  • Depósito

  • Ar-condicionado

Publicado há 8 meses, atualizado há 19 horas.

Localização

Rua Primeiro de Janeiro, 149 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Publicado há 8 meses, atualizado há 19 horas.

Valores

Para comprar

Venda

R$ 6.900.000

Para alugar

Aluguel

R$ 32.000/mês

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 922

Valor total previsto

R$ 32.922

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Características do imóvel

  • 450 m²
  • 0 quartos
  • 8 banheiros
  • 2 vagas
  • Escritório
  • Depósito
  • Ar-condicionado

Prédios Comerciais para venda, 450 m² - Vila Clementino

(Código do anunciante: PR0240 | Código no Viva Real: 2847055088)

Prédio comercial de alto padrão com 450m² construídos arquitetura moderna e localização estratégica! Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura de qualidade, conforto e imagem corporativa forte. Este imóvel possui aproximadamente 450m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, com acabamento premium e arquitetura contemporânea com fachada toda em vidro e pé-direito duplo. Características principais: 4 andares 7 salas amplas + grande salão 8 banheiros 2 vagas de garagem 10 anos de construção, atualizado em 2020 Térreo com recepção, espaço para café e vão livre de 115m² 1º andar com vão livre de aproximadamente 100m² 2º andar com 5 salas, copa, área de serviço e 7 banheiros 3º andar com salão amplo e 2 salas Ar-condicionado split cassete (6 unidades instaladas nos principais andares) Persianas elétricas automatizadas com controle remoto Iluminação em LED (exceto térreo) Acabamentos sofisticados: porcelanato técnico de alta resistência, escadas e bancadas em granito São Gabriel, louças DECA Valores: Venda: R$ 6.980.000,00 Locação: R$ 32.000,00/mês IPTU: R$ 922,00/mês Ideal para sede de empresas, clínicas, escritórios de alto padrão, coworkings e mais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

(11) 5575-...
Anúncio criado em 30 de outubro de 2025, atualizado há 19 horas.

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Creci: 15327-J-SP

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Anunciando desde 27 de março de 2018

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