Prédio Comercial e 13 banheiros à Venda, 661 m² por R$ 2.500.000
COD. PR19418Avenida Senador Flaquer - Vila Euclides, São Bernardo do Campo - SP
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R$ 2.500.000
- Condomínio
- IPTU R$ 1.435
- 661m²
- Não informado
- 13 banheiros
- 7 vagas
Características
- Churrasqueira
- Cozinha
- Depósito
- Escritório
- Aceita animais
Anunciante
Casari ImovéisPrédio à venda, 661 m² - Vila Euclides - São Bernardo do Campo/SP
Prédio à venda, 661 m² - Vila Euclides - São Bernardo do Campo/SP
Este prédio comercial apresenta uma área construída de 661 m², compreendendo dois terrenos, um de 234 m² e outro de 215 m², totalizando 449 m² de área de terreno. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, o imóvel está distribuído em três pavimentos.
No pavimento inferior, há um amplo salão de 226 m² com cozinha, despensa e banheiros masculino, feminino e para deficientes. Além disso, conta com churrasqueira, entrada com 2 vagas de garagem, portão automático e área para copa ou lavanderia.
O pavimento térreo, com 103 m² de área construída, inclui escritório com banheiros masculino e feminino, sendo um adaptado para PNE. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem para carros pequenos com portão automático, recepção (hall), depósito, poço para elevador, sala para equipamentos e dois andares.
No 1º andar, com 114 m² de área construída, há hall, vão livre para elevador e 2 conjuntos de cômodos. O conjunto 1 compreende recepção, banheiro, sala de reuniões, ampla sala para área de trabalho, copa e sanitário para deficientes. O conjunto 2 conta com sala, depósito e sanitário. No segundo andar, o conjunto possui 105 m² de área construída, incluindo hall, área de circulação, copa/cozinha, sala de estar, dormitório, closet, lavanderia, área coberta e descoberta, mais uma suíte.
O prédio possui 3 entradas independentes com portão automático e 7 vagas cobertas totalizando 84 m². Algumas obras necessitam de finalização, porém os banheiros já contam com acabamentos de ótima qualidade. Janelas em alumínio novas, portas novas e as áreas pintadas foram revestidas com tinta epóxi.
A localização é estratégica, em um bairro rico em comércios, próximo a escolas, delegacia e ao principal centro de lazer noturno da cidade. Além disso, oferece fácil acesso ao centro comercial de São Bernardo por meio de transporte particular ou público, bem como à Via Anchieta nos dois sentidos. Este é um excelente ponto para academia, consultórios, clínicas, escritórios e atividades similares.
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Avenida Senador Flaquer - Vila Euclides, São Bernardo do Campo - SP
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