Prédios Comerciais para venda - Vila Formosa

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA POTÊNCIA MÁXIMA DE RENTABILIDADE NA VILA FORMOSA Estrutura corporativa de grande porte, composta por três pavimentos independentes, cada um com três salões de aproximadamente 200 m², permitindo múltiplos formatos de ocupação e operação. Infraestrutura completa por andar, com dois banheiros em cada pavimento, garantindo praticidade e fluxo organizado para equipes e clientes. Vizinhança altamente estratégica, posicionado ao lado do Cartório Civil da Vila Formosa, referência regional que gera fluxo contínuo de pessoas e negócios diariamente. Aproveitamento máximo do futuro, a poucos passos da futura Estação Vila Formosa do Metrô, ampliando acessibilidade, atraindo novos empreendimentos e impulsionando valorização. Entorno vibrante e comercialmente consolidado, com mercados, bancos, restaurantes, serviços diversos e conveniências essenciais, reforçando o movimento e a atratividade da região. Excelente mobilidade urbana, com ampla oferta de transporte público, corredores de ônibus e vias de ligação que facilitam o deslocamento de colaboradores, parceiros e consumidores. Potencial de renda expressivo, com capacidade de gerar aproximadamente R$ 20.000,00 mensais em locações, tornando-se um ativo extremamente competitivo para investidores. Versatilidade para operações próprias, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, pavimentos amplos e localização estratégica para centralizar atividades. Uma oportunidade premium para quem busca solidez, valorização e forte retorno comercial em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. -