Prédio Comercial à venda, 307m² - Jardim Anália Franco

Prédio comercial no Anália Franco é a escolha definitiva Com uma área estrategicamente distribuída em dois pavimentos, este imóvel oferece a infraestrutura necessária para empresas que exigem sofisticação, visibilidade e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da zona leste. O pavimento térreo foi projetado para otimizar a operação, contando com um mezanino prático, dois banheiros e um depósito privativo. Piso superior, você encontra um salão com vão livre proporcionando flexibilidade total para layout de escritórios, show room ou área de produção. Este andar ainda dispõe de dois banheiros, uma cozinha completa e duas salas adicionais, ideais para áreas administrativas ou reuniões privativas. Destaques do imóvel: -Área construída total de 307m². -Pavimento térreo com 147m², incluindo mezanino, 2 banheiros e depósito. -Piso superior com 147m², salão com vão livre, 2 banheiros, cozinha e 2 salas. -Estrutura pronta para uso comercial imediato. A localização no Anália Franco coloca sua empresa em um ecossistema de alto padrão. Estar aqui é garantir um endereço de prestígio que facilita a captação de clientes e oferece fácil mobilidade para funcionários e parceiros. Sobre a mobilidade e facilidades da região: Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Vereador Abel Ferreira. Rede de transporte público eficiente, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro rapidamente às estações de metrô da Linha 3-Vermelha e da futura extensão do monotrilho. Proximidade estratégica com o Shopping Anália Franco, polo que atrai grande fluxo de público e agrega valor ao entorno. Entorno repleto de serviços essenciais, incluindo bancos, cartórios, hotéis e centros de convenções que facilitam o cotidiano corporativo. Os pontos de interesse próximos reforçam o potencial do imóvel: Localizado próximo ao CERET, um dos melhores parques da zona leste, ideal para momentos de intervalo. Região consolidada com alta densidade de comércios de alto padrão, clínicas médicas e escritórios de advocacia. Facilidade de acesso a uma rede completa de gastronomia e serviços, ideal para almoços de negócios e recepção de clientes. Entre em contato com a equipe da Viva Leste Imóveis, agende uma visita e venha conhecer este prédio comercial que é a vitrine que o seu negócio merece. -