Prédios Comerciais para venda, 345 m² - Vila Formosa

Prédio Comercial / Residencial Novo à Venda Vila Formosa | 345 m² | 4 Vagas Excelente oportunidade de investimento na Vila Formosa, em localização estratégica, a menos de 100 metros da futura Estação Vila Formosa do metrô, na Rua Tauande, 157. Região em forte crescimento, com grande demanda por locação residencial, comercial e por temporada. O imóvel é um prédio novo, com 345 m² de área construída, composto por 4 unidades totalmente independentes, distribuídas em 3 pavimentos, além de garagem coberta no térreo com 4 vagas. Características do Imóvel: Área total construída: 345 m² Garagem coberta (térreo): 80 m² 4 apartamentos independentes 4 vagas de garagem cobertas Composição: Prédio Vila Formosa: 9 quartos 3 suites 4 salas 4 cozinhas 4 lavanderias 4 garagens São 4 unidades disponíveis em 3 pisos. Sendo térreo com 80 m2 de garagem. IPTU 987/mês Sem condomínio Prédio Vila Formosa: Térreo entrada social com interfones garagem 80m2 4 carros Piso 1 apto1 80m2 3 dormitórios 2 suites 3 banheiros Sala/cozinha Lavanderia Piso 2 apto2 70m2 3 dormitórios 1 suite 2 banheiros Sala/cozinha Lavanderia Apto3 50 m2 1 dormitório Sala/cozinha 1 banheiro Lavanderia Apto4 65m2 3 dormitórios 2 banheiros Sala/cozinha Lavanderia Churrasqueira Quintal Renda com locação tradicional, com possibilidade de gerar mais de R$ 12.000,00 mensais Venda das unidades separadamente, com potencial enquadramento no Minha Casa Minha Vida Locação por temporada / Airbnb, devido à proximidade do metrô e do Hospital Vitória, com alta demanda de profissionais da saúde Uso comercial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou coworking Imóvel versátil, pronto para uso e com excelente perspectiva de valorização, ideal para investidores, empresas ou famílias que buscam um ativo imobiliário completo e estratégico. -