Prédio Comercial à venda, 436m² - Vila Formosa

Imóvel Comercial à Venda Vila Formosa | R$ 2.800.000 Rua Pretória, 1147 São Paulo/SP Área construída total: 436,24 m² 10 vagas de garagem 7 banheiros Condomínio: Isento IPTU: R$ 2.942/ano 4 pavimentos: Subsolo, Térreo, Mezanino e 1º Andar Localização privilegiada: Em frente a praça pública arborizada com equipamentos de ginástica A 60 m da Av. Dr. Eduardo Cotching (comércio, bancos, serviços) A 500 m da futura Estação Vila Formosa do Metrô (em fase final de obras) A 2 km do Shopping Anália Franco Acabamentos e Estrutura: Fachada com grafiato, pele de vidro e janelas maxiar em alumínio Pisos internos em porcelanato Paredes internas com massa corrida e pintura látex Ambientes molhados com cerâmica de primeira linha Distribuição dos Pavimentos: Subsolo 171,67 m² Copa: 7,33 m² 2 sanitários (1,45 m² e 1,39 m²) Área de serviço com churrasqueira: 4,46 m² Depósito A: 13,08 m² Garagem: 74,14 m² Depósito B: 10,54 m² Hall/galeria: 6,57 m² Sala multiuso: 30,52 m² Rampa de acesso à rua e escadaria interna Área descoberta entre edícula e construção principal Térreo 103,48 m² Entrada com pé-direito duplo Grande sala com parte em pé-direito duplo e jardineira suspensa Jardim de inverno: 6,14 m² Sanitário: 1,80 m² Estacionamento frontal (área descoberta) Escadas de acesso ao subsolo e mezanino Mezanino 59,75 m² Sala ampla: 47,53 m² 2 sanitários: 1,31 m² cada Antecâmara: 1,92 m² Escadas para térreo e 1º andar 1º Andar 101,34 m² Sala ampla: 84,15 m² 2 sanitários: 1 m² cada Antecâmara: 1,92 m² Escadas para mezanino e cobertura. -