Prédio Comercial à venda, 800m² - Vila Guaraní

PREDIO MONOUSUÁRIO | 800 m² | 10 vagas | Próx. Metrô Conceição / Jabaquara | Rodovia Imigrantes Prédio comercial monousuário com 800 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, ideal para sede corporativa, centro de distribuição leve, showroom ou operação com necessidade de pé-direito alto e acesso veicular. Localização estratégica próxima às principais vias e ao Aeroporto de Congonhas. Térreo: Vão livre com pé-direito de 5 m, mezanino e 6 banheiros. Espaço versátil para recepção, showroom ou operação logística leve. 1º Subsolo: Vão livre com acesso por rampa lateral e escada interna; 2 banheiros. Ideal para armazenamento ou área técnica. 2º Subsolo: Vão livre com acesso por rampa lateral e escada interna; 2 banheiros. Complemento de armazenamento ou operação. Pavimento superio: Vão livre com 6 banheiros. Pode ser adaptado para escritórios, salas de reunião ou área administrativa. Edícula: Construção de 2 pavimentos com banheiro; nos fundos há edícula com tanque e 2 banheiros (térreo e superior). Pontos próximos: Rodovia dos Imigrantes; Expo São Paulo; Aeroporto de Congonhas; Complexo Itaú/Unibanco; Terminal Jabaquara. Vantagem logística: fácil acesso a vias expressas e transporte público (metrô Conceição / Jabaquara). Uso recomendado: sede empresarial, centro de distribuição leve, showroom, escola técnica, coworking corporativo. Flexibilidade: grandes vãos livres permitem subdivisões internas conforme necessidade. Agende uma visita agora e conheça essa oportunidade de instalar a sua empresa bem localizada proximo de rodovias e Metrô -